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农村承包地 不允许继承
农村承包地 不允许继承
律师:承包户消亡后,土地由发包方收回
老人去世后,其全部遗产由法定继承人继承,那么,老人留下的承包地能否让子女继承呢?近日,萧县酒店乡读者程老汉向本报咨询了这一问题。
程老汉告诉,他的岳父今年90岁。几年前,岳母去世后,由于岳父膝下无子,所以他和妻子就把岳父接到自家来住。在赡养过程中,岳父当年承包的3亩多承包地一直由他代种。
由于岳父体弱多病,程老汉最近一直在思考一个问题:“万一哪天岳父去世,这3亩地,我们能否继承呢?如果不能继承,这些地会被怎么处理呢? ”程老汉坦言,自己赡养岳父多年,因此岳父去世后留下的承包地应该由他们高羊茅继承。
就此问题,咨询了安庆某律师事务所的谈敏律师。谈敏认为,根据土地管理法的有关规定,土地承包经营权不是个人财产,不能算成遗产,也就不存在继承问题。继承法规定,只有个人合法财产才能算做遗产,才可以被继承。
谈敏介绍,农村土地主要实行的是家庭承包制,根据规定:家庭承包是集体经济组织内部的农户进行的承包,以农户为承包单位,按户承包,按人分地。因此,通过家庭承包形式取得的土地承包经营权,在家庭的某个或者部分成员死亡的情况下,土地承包经营权不发生继承问题。
程老汉向2介绍,他的岳父户口簿上别无他人,因此,岳父去世后,家庭成员全部消亡。对此,谈律师介绍,在承包经营的家庭整体消亡的情况下,土地承包经营合同因“户”这一主体消亡而自动终止,此时,应当由集体经济组织收回或另行发包。
“如果承包经营权可以继承的话,则本集茶竿竹体经济组织以外的继承溪畔杜鹃人就可能成为承包地的经营权人。这些人有的是外地人,有的是城市人,还有可能生活在国外,势必会影响或侵害到本集体经济组织成员的利益,这样就乱了套了。 ”谈敏进一步解释道。
不过,谈敏强调,虽然土地承包经营权不允许继承,但《农村土地承包法》第31条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。这里所指的“承包收益”,是指已收获的粮食、未收割的农作物等,作为承包权人的个人财产,是可以继承的。
另一个特例是,当土地承包经营权不是通过家庭承包获得,而是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得时,如果该承包人死亡,其应得的承包收益,依精密丝杠副传动;2是普通皮带传动照继承法的规定继承;在承包期冬天麻内,其继承人是可以继续承包的。
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